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新聞詳情

MBS的概念介紹

日期：2025-05-10 15:52
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摘要：
    MBS：Mortgage-Backed Security， 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是*早的資產(chǎn)證券化品種。*早產(chǎn)生于60年代美國。
    MBS：Mortgage-Backed Security， 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。In finance, a mortgage-backed security (MBS) is an asset-backed security whose cash flows are backed by the principal and interest payments of a set of mortgage loans. Payments are typically made monthly over the lifetime of the underlying loans.
    MBS是*早的資產(chǎn)證券化品種。*早產(chǎn)生于60年代美國。它主要由美國住房專業(yè)銀行及儲蓄機構(gòu)利用其貸出的住房抵押貸款，發(fā)行的一種資產(chǎn)證券化商品。其基本結(jié)構(gòu)是，把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體（pool），利用貸款集合體定期發(fā)生的本金及利息的現(xiàn)金流入發(fā)行證券，并由政府機構(gòu)或政府背景的金融機構(gòu)對該證券進行擔保。因此，美國的MBS實際上是一種具有濃厚的公共金融政策色彩的證券化商品。
    抵押集合體所產(chǎn)生的本金與利息原封不動地轉(zhuǎn)移支付給MBS的投資者，因此，MBS也被稱為過手證券（pass-through securities）。美國的過手抵押證券主要有以下四種：
   1）政府國民抵押協(xié)會（GNMA）擔保的過手證券；
   2）聯(lián)邦住宅貸款抵押公司（FHLMC）的參政書；
   3）聯(lián)邦國民抵押協(xié)會（FNMA）的抵押支持債券；
   4）民間性質(zhì)的抵押過手債券。